1980〜1990年築, 専有面積32.84㎡〜52.84㎡の平均販売価格
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塚口フレックス
兵庫県尼崎市東塚口町一丁目
/ 塚口駅 徒歩3分
1985年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
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6階 / 42.84㎡の場合
相場
1,339万円
31.2万円/㎡
586
1,088
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AI査定結果
推定相場価格
1,339万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,088万円〜1,590万円
25.4万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月4日
塚口フレックス
1,480万円（34.5万円/㎡）/ 6階 / 42.84㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 1,480万円 | 34.5万円 | 1階 | 42.84㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/10/06 | 1,780万円 | 43.4万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/26 | 1,550万円 | 36.2万円 | 6階 | 42.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,450万円 | 35.3万円 | 1階 | 41.04㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,480万円 | 34.5万円 | 6階 | 42.84㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は29.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 塚口フレックス 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 1,480万円 | 34.5万円 | 42.84㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/28 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,480万円 | 27.7万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/03 | 武庫之荘フレックス 尼崎市南武庫之荘九丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,380万円 | 26.6万円 | 51.94㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/11 | イスズハイツベル武庫之荘南パート2 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,130万円 | 26.4万円 | 42.84㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅11分 | 1,490万円 | 30.1万円 | 49.5㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/26 | フリーデンハイム立花 尼崎市稲葉元町二丁目 | 立花駅12分 | 1,430万円 | 27.6万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/14 | イスズハイツベル稲葉荘パート1 尼崎市稲葉荘一丁目 | 甲子園口駅18分 | 1,390万円 | 26.5万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスト立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅7分 | 1,480万円 | 30.4万円 | 48.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/25 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,398万円 | 26.6万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/17 | デュオ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅2分 | 1,720万円 | 36.3万円 | 47.36㎡ | 3K | 3階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/25 | サンロイヤル北園田 尼崎市食満一丁目 | 猪名寺駅13分 | 1,598万円 | 30.1万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2023/09/03 | コスモ塚口南I 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 1,280万円 | 29.3万円 | 43.63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/03 | コスモ塚口南1 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅7分 | 1,280万円 | 29.3万円 | 43.63㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | セントラル東園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅15分 | 1,390万円 | 26.6万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/04 | サントピア尼崎II 尼崎市昭和通八丁目 | 出屋敷駅8分 | 1,380万円 | 29.1万円 | 47.46㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/16 | 園田パーク・ホームズ 尼崎市椎堂一丁目 | 園田駅14分 | 1,780万円 | 33.4万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/25 | プロスパー1塚口東 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅22分 | 1,280万円 | 27.0万円 | 47.45㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/19 | ハイマート塚口南エクシード 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅18分 | 1,370万円 | 26.8万円 | 51.11㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/18 | リベル 尼崎市竹谷町二丁目 | 出屋敷駅1分 | 1,680万円 | 34.8万円 | 48.24㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 90戸 | SRC |
| 2023/12/24 | サンコート東難波 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅10分 | 1,380万円 | 27.1万円 | 50.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/18 | ハイツ尼崎 尼崎市西長洲町一丁目 | 尼崎駅13分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 101戸 | RC |
| 2025/09/25 | ダイアパレス尼崎 尼崎市昭和通四丁目 | 尼崎駅5分 | 1,080万円 | 33.1万円 | 32.62㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 76戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ハイツ尼崎A棟 尼崎市西長洲町一丁目 | 尼崎駅13分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 101戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンロイヤル南園田 尼崎市小中島三丁目 | 園田駅12分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.2㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/03 | コープ野村尼崎2号棟 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅8分 | 1,782万円 | 35.2万円 | 50.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/03 | コープ野村尼崎1号棟 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅9分 | 1,782万円 | 35.2万円 | 50.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | RC |
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